Dans le petit monde du foncier ivoirien, certains noms reviennent avec la régularité d’un métronome. Celui de Touré Ahmed Bouah en fait partie. Opérateur économique, promoteur, aménageur, président-directeur général de Sophia SA : depuis des années, l’homme navigue dans les eaux troubles des lotissements, des concessions et des conflits de titres. Et, à chaque crise, il revient. Toujours.
Ceux qui suivent ces dossiers depuis longtemps connaissent la partition. Un site, des droits coutumiers, un arrété de concession, des partenaires, des travaux engagés, puis la rupture. Accusations croisées de faux documents, d’empiètements, de mandats non respectés. Conférences de presse. Rapports d’expertise. Saisines du Pôle pénal économique et financier ou du tribunal de commerce. Puis, parfois, une médiation et une poignée de main. Avant le prochain dossier.
L’affaire d’Anyama 4 Croix, en 2026, en offre un exemple presque parfait. D’un côté, Mory Soumahoro et son entreprise ESTP, qui affirment avoir investi près de 1,79 milliard de FCFA sur des emprises qu’ils disent avoir travaillées pendant des années, avant de découvrir, selon eux, des documents contestables. De l’autre, Touré Ahmed Bouah, qui brandit une assiette de 629 hectares, un mandat de 300 hectares confié à son partenaire, un rapport d’expertise de 123 pages et des plans géoréférencés. « Que les documents parlent », a-t-il martelé. Les deux camps se sont affrontés par médias interposés. Puis, début octobre, une médiation a permis un rapprochement. Collaboration poursuivie, page tournée. Officiellement.
Ce n’est pas la première fois. À Akoupé-Zeudji, les tensions avec les détenteurs de droits coutumiers et le Fonds de prévoyance militaire avaient déjà donné lieu à des échanges publics, des présentations de chèques et de courriers, des accusations de non-paiement et des démonstrations de régularité. Plus loin encore, le grand projet Akwaba City, avec ses 60 000 hectares annoncés et ses centaines de milliards d’investissements revendiqués, reste un dossier sensible, marqué par des retards administratifs et des frustrations.
Ce qui frappe, chez Touré Ahmed Bouah, ce n’est pas tant la succession des litiges – le foncier ivoirien en regorge – que sa capacité à ne jamais s’effacer. Là où d’autres se retireraient, lui multiplie les sorties, les pièces, les contre-attaques. Il se présente comme un professionnel de longue date, parfois comme un modèle, et insiste sur la primauté des titres et des expertises techniques face aux revendications coutumières ou aux accusations de terrain. Dans un pays où les superpositions de droits (coutumiers, administratifs, étatiques) restent la règle plus que l’exception, cette posture a ses défenseurs et ses détracteurs.
Les uns voient en lui un opérateur tenace, capable de porter de grands projets d’aménagement dans un environnement juridiquement instable. Les autres dénoncent une méthode qui multiplie les zones grises et les contentieux. Les deux lectures coexistent. Et les dossiers, eux, s’accumulent.
Quand on a suivi ces affaires pendant des années, on finit par reconnaître un profil. Touré Ahmed Bouah n’est pas un acteur discret. Il n’est pas non plus un homme qui abandonne facilement. Dans le labyrinthe du foncier abidjanais et périurbain, il continue d’avancer, document après document, litige après litige. Qu’on le juge combatif ou controversé, une chose est certaine : il n’en démord pas.
Bambara Soudan
